Определение площади торгового места
Здравствуйте! Я, конечно, понимаю, что тема по ЕНВД изъедена дальше некуда, но все таки - помогите правильно принять решение. У нас совмещенные виды деятельности - ОСНО и ЕНВД. Арендуем полностью здание в два этажа, есть экспликация, в ней видны все перегородки, все разделения помещения. Если я на этой экспликации обозначу отдельно выделенный объект под ЕНВД - будет ли это и считаться площадью торгового места, с которого я буду считать ЕНВД? У нас с обособленным подразделением вот какая история была. Арендовали две комнаты в помещении, к дог аренды есть так же экспликация, где видно, что есть перегородка, которая делит общую площадь 50 кв. м. на 21 и 29 кв. м. Есть в этом городе чудная организация - Комитет муниципальной экономики .. и что то там еще, которая устанавливает К2 и заодно даже утверждает площадь торгового места, так вот они нам хотели поставить 50 кв. м, несмотря на разделение комнат на экспликации, и предложили заключить 2 договора, на 21 и 29 кв. Нам это было не сложно - мы сделали, но вот сейчас вопрос - за 4 кв мне надо и по головному считать ЕНВД, нужно ли переделать на 2 договора? На одну комнату, где будет вестись ЕНВД и остальную? Заранее благодарю.
Comments
-
Думаю, что выделять отдельно договор на 4 метра из договора на всё двухэтажное здание неправдоподобно. Слишком уж нелогично получается. Попробуйте обложиться кучей других бумаг. Приказ о создании розничного магазина, допсоглашение к договору аренды, в котором арендодатель согласовывает Вам использование такого-то помещения под розничный магазин и т.п.
Но меня смущают Ваши 4 метра. Думаю, что они будут смущать и любых проверяющих. И им захочется негласно посмотреть, а действительно ли Вы обходитесь этими 4 метрами. Или покупатели совершают розничные покупки и в других помещениях...
Так что позаботьтесь, чтобы розница была выделена не только на экспликации, но и в натуре.
Успехов! -
:-) это не 4 метра, а 4ый квартал. Я уже так и решила, что сделаю приказ и допник с арендодателем. Теперь еще вот какой момент. У нас есть демонстрационный зал, в котором товар выставлен, сидят менеджера по работе с клиентами, кассовый аппарат,в общем видно - что вот здесь то как раз и идет торговля. Но руководитель наш хочет платить как можно меньше и предлагает закрепить за розничной торговлей другую площадь, намоного меньше. На ней сотрудник ведет работу, в том числе и розничную продажу, но только части нашей продукции,и, так сказать, визуально под розничную торговлю его и не определишь. Т.е. если с улицы зайти, то будет видно, что магазин непосредственно в демонстрационнм залею Так вот - стоит ли приказом и допникому становить другую площадь и платить ЕНВД. У нас еще и опт, руководитель и говорит - что в демзале мы обслуживаем оптовых покупателей,а вот в той комнате - розничных.
